Antalya'da emlak sektöründe yaşanan usulsüzlükler gündeme bomba gibi düştü. Kayıt dışı emlakçıların, ev sahipleri ve kiracılar arasında yarattığı mağduriyetler gün yüzüne çıktı. Antalya Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, bu durumu "kiralık oyun" olarak nitelendirerek, vatandaşları uyardı. Peki, bu "kiralık oyun" nasıl işliyor ve nelere dikkat etmek gerekiyor?

Kayıt Dışı Emlakçıların Vurgunu

Antalya Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, kayıt dışı emlakçıların ev kiralarını nasıl artırdığını şu sözlerle açıkladı: "Bu kişiler konut sahibine evi 15 bin liraya kiraya vereceğini söylüyor, fakat 20 bin liraya kiralıyor. Kalan 5 bin lirayı kendilerine alıyorlar." Bu durum, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların mağduriyet yaşamasına neden oluyor. Çağlar, bu tür emlakçıları "ayakçı" olarak tanımlayarak, bu kişilerin esnafın cebindeki parayı çaldığını ve haksız kazanç elde ettiğini vurguladı.

Oda başkanı, kayıt dışı çalışan emlakçı sayısının Antalya'da 10 bine ulaştığını, bu rakamın 4 binini ise yabancı uyrukluların oluşturduğunu belirtti. Bu durumun, odaya kayıtlı ve vergisini ödeyen emlakçıların işini olumsuz etkilediğini ifade etti.

Ev Sahipleri ve Kiracılar Nasıl Korunabilir?

İsmail Çağlar, ev sahipleri ve kiracıların bu tür mağduriyetlerden korunması için şu önerilerde bulundu:

• Yetki belgesi olmayan kişilerden ev almayın veya kiralamayın.
• Sözleşme yapacağınız emlakçının yetki belgesini kontrol edin. Ticaret Bakanlığı logosu olmayan evraklara itibar etmeyin.
• Tapu sahibi kimse, parayı oraya gönderin.

Çağlar, ev sahiplerinin mesleki yeterlilik belgesi ile yetki belgesini karıştırdığını, mesleki yeterlilik belgesinin parayla alındığını, yetki belgesinin ise Ticaret İl Müdürlüğü'nden alındığını hatırlattı. Ayrıca, evin sahibi farklı, satışı yapan kişilerin farklı olduğu durumlara karşı dikkatli olunması gerektiğini vurguladı.

Emlak Sektöründe Yeni Düzenlemeler

Çağlar, emlak sitelerinde yaşanan sıkıntıların yeni düzenlemelerle ortadan kalktığını, yetkisiz kişilerin sitelere giremediğini belirtti. Bu düzenlemelerin, sektördeki usulsüzlüklerin önüne geçilmesinde önemli bir adım olduğunu ifade etti.

Antalya'da yaşanan bu emlak vurgunu, sektördeki denetimlerin ve yasal düzenlemelerin ne kadar önemli olduğunu bir kez daha gözler önüne seriyor. Vatandaşların bilinçli olması, yetki belgesi olan emlakçılarla çalışması ve şüpheli durumlarda yetkililere başvurması, bu tür mağduriyetlerin önüne geçilmesinde büyük önem taşıyor. Emlak sektöründeki bu tür usulsüzlüklerin ortadan kalkması, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların güven içinde ticaret yapabilmesi için hayati önem taşıyor.