Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileri, Antalya'da konut satışlarının Mayıs 2025'te rekor kırdığını gösteriyor. Bu sadece yılın değil, tüm zamanların en yüksek Mayıs ayı konut satışı olarak kayıtlara geçti. Peki, bu rekorun ardında yatan sebepler neler ve yatırımcılar için ne gibi fırsatlar sunuyor? İşte detaylar!

Konut Satışlarında Tarihi Zirve

Mayıs 2025'te Antalya'da gerçekleşen 130 bin konut satışı, sektördeki canlılığı ve talebi gözler önüne seriyor. Ocak-Mayıs döneminde toplam konut satışı, tarihsel olarak en yüksek seviyelerden birine ulaşarak, yüksek faiz oranlarına rağmen vatandaşların konuta olan ilgisinin sürdüğünü gösteriyor. Konut, yatırımcılar için güvenli bir liman olmaya devam ediyor.

• Rekor Satış: Mayıs ayında 130 bin konut satışı gerçekleşti.
• Talep Gücü: Yüksek faize rağmen konut talebi sürüyor.
• Güvenli Liman: Konut, yatırımcılar için güvenli bir seçenek.

Arz Sorunu ve Fiyatlar

Satışların büyük bir bölümünü ikinci el konutlar oluşturuyor. Yeni konut üretimi ise belirsizlik ortamı nedeniyle sınırlı kalıyor. Bu durum, sektörde ciddi bir arz sorununa işaret ediyor. Enflasyondan arındırıldığında konut fiyatlarında reel bir düşüş yaşanmış olsa da, uzmanlar bu düşüş trendinin sonuna gelindiğini belirtiyor. Olası bir faiz indirimi, krediyle alımları artırarak fiyatları yeniden yukarı çekebilir.

Emlak uzmanları, konut piyasasında yaşanan bu hareketliliğin yatırımcılar için önemli fırsatlar sunduğunu belirtiyor. Özellikle Antalya gibi turizm potansiyeli yüksek şehirlerde, konut yatırımı uzun vadede kazançlı olabilir.

Yabancıların Antalya İlgisi

Yabancılara yapılan konut satışları Mayıs ayında bir önceki yıla göre azalmış olsa da, Antalya yabancı yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Mayıs ayında Antalya'da yabancılara 594 konut satışı yapıldı. İstanbul'dan sonra en çok konut satışı yapılan ikinci il olan Antalya, yabancı yatırımcılar için cazip bir pazar olma özelliğini koruyor.

Yabancı yatırımcıların Antalya'yı tercih etmesinde, şehrin iklimi, doğal güzellikleri ve turizm potansiyeli etkili oluyor. Ayrıca, Türkiye'nin yatırım teşvikleri ve oturma izni kolaylıkları da yabancıların ilgisini çekiyor.

Antalya'da konut satışlarında yaşanan bu rekor, sektördeki canlılığı ve yatırım potansiyelini gösteriyor. Arz sorununa rağmen talebin yüksek olması, konut fiyatlarının yeniden yükselişe geçebileceği sinyalini veriyor. Özellikle yabancı yatırımcıların ilgisi, Antalya'yı cazip bir yatırım merkezi haline getiriyor. Konut almak isteyenlerin bu fırsatları değerlendirmesi, uzun vadede kazançlı bir yatırım yapmalarını sağlayabilir.