Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı enflasyon verileriyle kira artış oranları gündemdeyken, Antalya'da emlak piyasasının nabzı merak konusu oldu. Nisan ayında kira sözleşmesi yenileyecekler için artış oranı %51,26 olarak belirlendi. Peki, bu düşüş Antalya'daki yüksek kira sorununa çözüm olacak mı?

Antalya'da Kira Artışları Durmuyor

Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar, kira artış oranındaki düşüşün Antalya piyasasına etkisini değerlendirdi. Çağlar, "Kira oranı artışının düşmesinin çok bir etkisi olmaz, Antalya'da bir fiyat artışı ya da düşüşü diye bir şey söz konusu değil" diyerek, Antalya'daki konut sorununa dikkat çekti. Antalya'da kiralık konut bulmanın zorluğuna değinen Çağlar, özellikle yaz sezonu öncesinde talebin daha da arttığını vurguladı. Yaz tatili ve sağlık turizmi için kente gelenlerin sayısındaki artış, kiralık konut talebini de beraberinde getiriyor. Ancak, mevcut konut sayısının yetersizliği, fiyatların düşmesini engelliyor.

Kira Fiyatları Rekor Seviyede

Antalya'da en düşük kira bedelinin 12-13 bin TL'den başladığını belirten Çağlar, sahil bölgelerinde bu rakamın daha da yükseldiğini ifade etti. Yeni kiraların piyasa şartlarına göre belirlendiğini vurgulayan Çağlar, artış oranının sadece mevcut kiracılar için önemli olduğunu söyledi. Temmuz 2024 itibarıyla yürürlükten kalkan %25'lik zam sınırı sonrasında, kiracılar için artış oranı yeniden TÜFE ortalamasına göre hesaplanmaya başlandı.

Konut Krizi Derinleşiyor

Antalya'da yaşanan konut krizi, sadece kiracıları değil, ev sahiplerini de etkiliyor. Yüksek enflasyon ve artan maliyetler, ev sahiplerinin de kira beklentilerini yükseltiyor. Uzmanlar, konut arzının artırılması ve uygun fiyatlı konut projelerinin hayata geçirilmesi gerektiğini vurguluyor. Aksi takdirde, Antalya'da konut krizinin daha da derinleşeceği öngörülüyor.

• Konut arzının artırılması
• Uygun fiyatlı konut projelerinin desteklenmesi
• Kira denetimlerinin sıklaştırılması
• Kentsel dönüşüm projelerinin hızlandırılması

Antalya'da yaşanan kira artışları ve konut krizi, şehirdeki yaşam koşullarını zorlaştırmaya devam ediyor. Emlak sektöründeki uzmanlar, sorunun çözümü için kalıcı ve sürdürülebilir politikaların hayata geçirilmesi gerektiğini belirtiyor. Aksi takdirde, Antalya'nın cazibesi azalabilir ve şehirdeki yaşam kalitesi düşebilir.