Yapı Denetim Kuruluşları Birliği (YDKB) Genel Başkanı Ramazan Fırat Toraman, 12 Haziran'da Resmî Gazete'de yayımlanan "Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik" ile yapı denetim sektöründe hayata geçen yeni uygulamaları değerlendirdi. Toraman, yapılan değişikliklerin bazı alanlarda olumlu adımlar içerdiğini belirtirken, uygulamada aksaklıklar doğurabileceği konusunda uyarılarda bulundu.

Yapı Denetimi Sektöründe Neler Değişti?

Yeni yönetmelikle birlikte denetim yetki kurallarından ücret tarifesine, cezai müeyyidelerden il dışı görevlendirme şartlarına kadar birçok başlıkta önemli değişiklikler yapıldı. YDKB Genel Merkezi, bu değişiklikleri Şanlıurfa Ticaret ve Sanayi Odasında yaptığı olağanüstü toplantıda masaya yatırarak değerlendirdi. İşte öne çıkan bazı değişiklikler:

• İş Fesih Süresi Kısaldı: İş fesih süresi 6 aydan 3 aya indirildi.
• Hizmet Bedelleri Güncellendi: Hizmet bedelleri artık TÜFE + Yİ-ÜFE ortalamasıyla güncellenecek.
• Birim Fiyatlar ve Katsayılar Değişti: Hem birim fiyatlar hem de katsayı oranları güncellendi.
• Küçük Yapılarda Firma Seçim Serbestisi: 500 metrekareye kadar olan yapılarda firma seçim serbestisi tanındı.
• Yeni Model "Onaylı Sıra Sistemi": 500 metrekare üstü yapılar için yeni bir sistem getirildi.

Toraman'dan Kritik Değerlendirmeler

YDKB Genel Başkanı Ramazan Fırat Toraman, yapılan değişikliklerle ilgili önemli değerlendirmelerde bulundu. Toraman, yapı denetim sektörünün deprem başta olmak üzere birçok afete karşı halkın güvenliğini sağlayan birinci savunma hattı olduğunu vurgulayarak, sistemin işleyişinin hem teknik hem hukuki hem de mali yönden adaletli olmak zorunda olduğunu belirtti.

Yeni getirilen "Onaylı Sıra Sistemi" ile ilgili olarak Toraman, her ne kadar bağımsızlık ve denge gözetilmiş gibi görünse de, yapı sahibi lehine geniş bir manevra alanı tanındığı için sistemin bağımsız denetimini zayıflatabileceğine dikkat çekti. Ayrıca, denetim firmalarının pasif rolünün piyasada eşit olmayan rekabet şartlarına yol açabileceği uyarısında bulundu.

YDKB Süreci Yakından Takip Edecek

YDKB Genel Merkezi, yapılan değişikliklerin sahada oluşturacağı etkileri yakından takip edecek. Başkan Toraman, "Yapı denetim sektörü, deprem başta olmak üzere birçok afete karşı halkın güvenliğini sağlayan birinci savunma hattıdır. Bu sistemin işleyişi, hem teknik hem hukuki hem de mali yönden adaletli olmak zorundadır. 12 Haziran’da yapılan değişiklikler, bazı alanlarda olumlu adımlar içerse de uygulamada aksaklıklar doğurmaya açık. YDKB olarak bu süreci yakından takip edecek, Bakanlık ile eşgüdüm içinde teknik önerilerimizi sunmaya devam edeceğiz" dedi.

Sonuç olarak, yeni yönetmelik ve sistemin daha maliyet kontrollü, daha çok denetlenen, ancak daha çok sorumluluk yüklenen bir yapıya evrildiği belirtiliyor. YDKB, sektörün sesi ve sahadaki temsilcisi olarak süreci kurumsal çerçevede izlemeye, yorumlamaya ve yönlendirmeye devam edecektir.