Eskişehir'de kentsel dönüşüm konusu uzun zamandır gündemde. Özellikle zemini ve yapı stoğu sorunlu olan, fay hatlarına yakınlığı nedeniyle risk taşıyan şehirde, kentsel dönüşüm hayati bir önem taşıyor. Onlarca mahalle ve binlerce vatandaş, bu konuda yaşanan gecikmeler nedeniyle mağdur durumda.

Eskişehir'in Dört Bir Yanı Dönüşüm Bekliyor

Gündoğdu'dan Yeşiltepe'ye, Huzur'dan Küçük Sanayi Sitesi'ne, Erenköy'den Çankaya'ya kadar Eskişehir'in her köşesi değişim ve dönüşüm bekliyor. Uzmanlar tarafından riskli olarak belirtilen cadde ve bölgelerde yaşayanlar da bir an önce harekete geçilmesini istiyor. Herkes dönüşümün gerekliliğinde hemfikir olsa da, uygulama konusunda ortak bir paydada buluşulamıyor.

Peki, bu dönüşümü kim yapacak? Yerel yönetim mi, bakanlık mı, yoksa her ikisi birden mi? En önemlisi, can güvenliği tehlikede olan vatandaşlar bu süreçte ne kadar fedakarlık yapmaya hazır? İddialara göre, 100 metrekarelik evi olan bir kişi, dönüşüm sonrası 70 metrekarelik bir ev istemiyor ve ek ödeme yapmaya da yanaşmıyor. Herkes aynı büyüklükte ev ve iş yeri talep ediyor. Peki, bu nasıl mümkün olacak?

İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan'dan Çözüm Önerisi

Eskişehir Ticaret Odası Meclis Üyesi ve İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan, kentsel dönüşümü yavaşlatan en büyük etkenin, mevcut alanlardan feragat etmeyi kabul etmemek olduğunu belirtiyor. Bakılan, "İkinci el bir aracımızı bayiye götürüp sıfırıyla değiştiremeyeceğimizi biliyoruz. Ama eski evimizin yıkılıp, aynı metrekareye sahip yeni bir ev sahibi olmayı talep ediyoruz. Oysaki ciddi oranda imar artışı olmayan parsellerde bu mümkün değil, bunu artık kabullenmemiz gerekiyor" ifadelerini kullandı.

Bakılan'ın çözüm önerisi imar artışı. Ancak, ciddi imar artışları da beraberinde farklı sorunları getirebilir. İşte tam da bu noktada bir çıkmaza giriliyor. Herkes dönüşüm istiyor, ancak fedakarlığı karşı taraftan bekliyor.

Kentsel Dönüşümde Neler Yapılmalı?

• Bilinçlendirme: Vatandaşların kentsel dönüşümün önemi ve gerekliliği konusunda bilinçlendirilmesi gerekiyor.
• Şeffaflık: Süreçlerin şeffaf bir şekilde yürütülmesi, vatandaşların güvenini artıracaktır.
• Uzlaşma: Tüm paydaşların (vatandaşlar, yerel yönetim, bakanlık, müteahhitler) ortak bir noktada buluşması gerekiyor.
• Finansman: Kentsel dönüşüm için gerekli finansmanın sağlanması büyük önem taşıyor.
• İmar Planları: İmar planlarının güncellenmesi ve imar artışlarının dikkatli bir şekilde değerlendirilmesi gerekiyor.

Eskişehir'de kentsel dönüşümün başarıya ulaşması için tüm paydaşların fedakarlık yapmaya hazır olması ve ortak bir amaç doğrultusunda hareket etmesi gerekiyor. Aksi takdirde, şehir olası bir depremde büyük bir felaketle karşı karşıya kalabilir.