Yeni vergi paketiyle birlikte kira geliri istisnasının kaldırılması gündemde. Bu durum, ev sahiplerinin 2027 yılından itibaren ödeyecekleri vergi miktarında önemli bir artışa neden olabilir. Peki, bu değişiklik ev sahiplerini nasıl etkileyecek ve kimler bu durumdan muaf tutulacak?

Kira Geliri İstisnası Neden Kaldırılıyor?

AKP'li milletvekillerinin Meclis'e sunduğu yeni vergi paketinde yer alan düzenlemeye göre, kira gelirlerine ilişkin istisnanın kaldırılması planlanıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın yaptığı teknik analizler, bu değişikliğin ev sahiplerinin vergi yükünü önemli ölçüde artıracağını gösteriyor. Mevcut durumda ev sahipleri, yıllık kira gelirlerinin ortalama bir kira tutarı kadar vergi öderken, istisnanın kaldırılmasıyla birlikte bu miktar iki katına çıkabilir.

Bu düzenlemenin temel amacı, vergi gelirlerini artırmak ve vergi adaletini sağlamak olarak belirtiliyor. Ancak, özellikle dar gelirli ev sahipleri için bu durum ciddi bir mali yük anlamına gelebilir.

Kimler Etkilenecek, Kimler Muaf?

Yeni düzenlemeden yaklaşık 1,5 milyon ev sahibinin olumsuz etkileneceği tahmin ediliyor. 2027 yılında bu ev sahipleri toplamda 22 milyar lira fazladan vergi ödeyecek. Bu, her bir ev sahibi için ortalama 15 bin lira ilave vergi anlamına geliyor. Ancak, emekli, dul veya yetim aylığı alan ve kira geliri elde eden ev sahipleri için istisna devam edecek.

Bu durum, özellikle geçimini yalnızca kira geliriyle sağlayan veya işsiz olan ev sahipleri için büyük bir sorun teşkil ediyor. Buna karşılık, emekli aylığı alan ve yüksek kira geliri elde edenler istisnadan faydalanmaya devam edecek. Bu durumun komisyon görüşmelerinde yeniden değerlendirilmesi bekleniyor.

• Etkilenecekler: İşsizler, işsizlik maaşı alanlar, geçimini yalnızca kira geliriyle sağlayanlar.
• Muaf Olanlar: Emekli, dul ve yetim aylığı alan ev sahipleri.

Ev Sahipleri Ne Yapmalı?

Yeni vergi düzenlemesiyle birlikte ev sahiplerinin vergi planlaması yapması ve bütçelerini yeniden gözden geçirmesi gerekiyor. Vergi uzmanlarından destek almak ve mevcut yasal düzenlemeler hakkında bilgi sahibi olmak, olası mağduriyetlerin önüne geçebilir.

Ayrıca, düzenlemenin komisyon görüşmelerinde yapılacak değişiklikleri takip etmek ve kendi durumlarına uygun çözümler aramak da önemli. Özellikle dar gelirli ev sahipleri için vergi yükünü hafifletecek alternatifler değerlendirilebilir.

Kira geliri istisnasının kaldırılması, ev sahipleri için önemli bir mali yük getirecek gibi görünüyor. Özellikle dar gelirli ve geçimini kira geliriyle sağlayanlar için bu durum ciddi bir sorun teşkil edebilir. Ancak, emekli, dul ve yetim aylığı alan ev sahipleri için istisna devam edecek. Bu nedenle, ev sahiplerinin vergi planlaması yapması, bütçelerini gözden geçirmesi ve yasal düzenlemeleri takip etmesi büyük önem taşıyor. Yeni düzenlemenin komisyon görüşmelerinde yapılacak değişiklikler, ev sahiplerinin vergi yükünü hafifletecek çözümler sunabilir.